住宅裙房屋顶的使用权归谁？

住宅裙房屋顶使用权归全体住户共有。依据《物权法》等法律规定，屋顶属共有部分，所有权归全体住户，顶层住户使用需经全体同意，否则侵犯他人权益，可能引发纠纷及赔偿。
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裙房屋顶使用权归全体。具体操作：1.协商：与全体住户沟通，明确使用权归属及收益分配，形成书面协议。2.诉讼：若协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律主张权益。3.调解：可考虑请第三方调解机构介入，促进双方和解，避免长期纠纷。
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住宅裙房屋顶使用权问题，常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与全体住户协商，达成一致意见；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，确保权益得到维护。